1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
市川市
68.6万円/㎡
前年比+24.9%
ライオンズシティ本八幡
千葉県市川市八幡一丁目
総武線 / 本八幡駅 徒歩5分
1997年築 / 9階建 / 83戸 / RC造
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9階 / 75.24㎡の場合
相場
5,779万円
76.8万円/㎡
3,598
5,052
6,506
7,960
AI査定結果
推定相場価格
5,779万円
76.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,052万円〜6,506万円
67.1万円/㎡〜86.5万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズシティ本八幡
6,480万円（86.1万円/㎡）/ 9階 / 75.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は81.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | 6,480万円 | 86.1万円 | 9階 | 75.24㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/18 | 6,790万円 | 90.2万円 | 9階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 6,980万円 | 92.8万円 | 9階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/04 | 5,199万円 | 97.6万円 | 9階 | 53.29㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 7,180万円 | 95.4万円 | 9階 | 75.24㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/08 | 3,980万円 | 74.7万円 | 9階 | 53.29㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/04/21 | 7,280万円 | 96.8万円 | 9階 | 75.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 7,480万円 | 99.4万円 | 9階 | 75.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/29 | 5,150万円 | 68.4万円 | 9階 | 75.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/18 | 5,150万円 | 68.4万円 | 9階 | 75.24㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2023/04/17 | 4,680万円 | 68.2万円 | 3階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/05 | 4,790万円 | 69.8万円 | 3階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/19 | 4,990万円 | 72.7万円 | 3階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/07 | 5,180万円 | 75.5万円 | 3階 | 68.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/04 | 5,280万円 | 76.9万円 | 3階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/18 | 4,680万円 | 72.8万円 | 2階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は78.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | ライオンズシティ本八幡 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅5分 | 6,480万円 | 86.1万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | - | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/18 | ヒルズ本八幡プレシャスコート 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅4分 | 6,780万円 | 96.7万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/10 | レクセルマンション本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 5,499万円 | 83.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2022/08/01 | イトーピア本八幡ステーションコート 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅4分 | 5,980万円 | 69.6万円 | 85.95㎡ | 4LDK+納戸 | 9階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ナイスアーバン本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅3分 | 5,380万円 | 89.6万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/07 | アクス本八幡 市川市八幡三丁目 | 本八幡駅1分 | 6,280万円 | 94.0万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ルモン本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 3,880万円 | 65.9万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/01 | サーパス本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅9分 | 5,480万円 | 80.2万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/30 | サーパス本八幡第2 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅12分 | 6,380万円 | 74.2万円 | 86.02㎡ | 3SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/04 | コスモ本八幡シティフォルム 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅10分 | 4,480万円 | 65.3万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/08 | 市川東パーク・ホームズ 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅13分 | 4,190万円 | 65.3万円 | 64.18㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 73戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、市川市では24.9%上昇しています。